Estimation théorique
Route des Forges,14310 Villy Bocage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Forges,14310-Villy Bocage indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 9 | RTE DES FORGES | 6 | 140 | 700 | 230050€ | 1643€ |
2022-02-25 | 18 | RTE DU BUQUET | 5 | 115 | 627 | 327000€ | 2843€ |
2020-02-18 | 14 | RTE DU BUQUET | 6 | 90 | 500 | 178000€ | 1978€ |
2020-12-28 | 6 | RTE DU BUQUET | 4 | 85 | 500 | 180270€ | 2121€ |
2021-08-19 | 2 | IMP DE LA SEULLINE | 5 | 121 | 335 | 209000€ | 1727€ |
2020-09-25 | 5 | CHE DE LA BOUETTE | 6 | 113 | 500 | 182360€ | 1614€ |
2020-07-16 | 4 | RTE DE FEUGUEROLLES | 6 | 109 | 551 | 180000€ | 1651€ |
2022-03-17 | 4 | RTE DE FEUGUEROLLES | 6 | 109 | 2069 | 264490€ | 2427€ |
2021-06-15 | 17 | RTE DE BAYEUX | 4 | 56 | 305 | 143000€ | 2554€ |
2020-12-29 | 4 | CHE DES BUTTES | 4 | 117 | 803 | 208261€ | 1780€ |
2022-05-25 | 39 | RTE DE BAYEUX | 4 | 96 | 345 | 155000€ | 1615€ |
2019-11-25 | 53 | RTE DE BAYEUX | 4 | 140 | 450 | 149500€ | 1068€ |
2021-03-01 | 1 | RTE DE FEUGUEROLLES | 4 | 90 | 1806 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-05 | 366 | RTE DES ROQUETTES - ANCTOVILLE | 4 | 105 | 500 | 166250€ | 1583€ |
2019-08-28 | 5054 | INGY | 5 | 107 | 430 | 210000€ | 1963€ |
2020-06-26 | 5058 | INGY | 5 | 219 | 704 | 285000€ | 1301€ |
2019-11-06 | 5031 | LES MOULINETS (ANCTOVILLE) | 3 | 90 | 360 | 40000€ | 444€ |
2021-12-07 | 5036 | LES MOULINETS (ANCTOVILLE) | 4 | 96 | 200 | 230000€ | 2396€ |
2020-09-21 | 5038 | LES TROIS CHEMINEES | 3 | 80 | 0 | 91600€ | 1145€ |
2020-08-31 | 11 | RTE DE SERMENTOT | 6 | 147 | 1000 | 222250€ | 1512€ |
2022-03-31 | 11 | RTE DE SERMENTOT | 6 | 147 | 999 | 262000€ | 1782€ |
2021-10-07 | 5185 | LES TROIS CHEMINEES | 7 | 145 | 490 | 90000€ | 621€ |
2023-02-20 | 1 | IMP DES PREAUX | 6 | 146 | 500 | 385000€ | 2637€ |
2019-08-20 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 111 | 500 | 152590€ | 1375€ |
2020-03-02 | 5167 | LA VALLEE (ANCTOVILLE) | 6 | 91 | 2300 | 209000€ | 2297€ |
2020-08-31 | 5159 | LA VALLEE (ANCTOVILLE) | 5 | 124 | 800 | 183000€ | 1476€ |
2020-04-21 | 51 | VC 151 DITE DU CIMETIERE | 4 | 80 | 424 | 116000€ | 1450€ |
2019-07-02 | 5223 | LA VALLEE DE SERMENTOT | 5 | 104 | 977 | 228915€ | 2201€ |
2022-02-25 | 1 | CHE DE L HOME | 4 | 132 | 820 | 271700€ | 2058€ |
2022-03-08 | 5164 | LA VALLEE (ANCTOVILLE) | 4 | 72 | 876 | 194500€ | 2701€ |
2021-09-20 | 5194 | HAUT DU JARDIN (ANCTOVILLE | 6 | 117 | 500 | 179500€ | 1534€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES ECOLES | 6 | 150 | 909 | 82500€ | 550€ |
2020-11-09 | 854 | RUE DES TILLEULS | 13 | 200 | 9464 | 600000€ | 3000€ |
2021-04-23 | 5066 | LES FAINS | 3 | 108 | 820 | 305000€ | 2824€ |
2019-12-20 | 2 | RTE DU MAIZERAIS | 4 | 102 | 1000 | 224500€ | 2201€ |
2021-01-29 | 0 | FERME DE CASTEBLED (ANCTO) | 3 | 73 | 3700 | 372963€ | 5109€ |
2022-07-01 | 15 | RTE DES LANDES | 5 | 101 | 0 | 190000€ | 1881€ |
2021-11-25 | 1 | CHE DU NID DE PIE | 4 | 102 | 853 | 149600€ | 1467€ |
2020-07-01 | 6 | CHE DU NID DE PIE | 4 | 115 | 507 | 196700€ | 1710€ |
2019-12-30 | 5003 | FEUGUEROLLES (ANCTOVILLE) | 2 | 67 | 352 | 75040€ | 1120€ |
2020-03-19 | 5264 | LA VIMONDERIE (ANCTOVILLE) | 5 | 78 | 1007 | 165000€ | 2115€ |
2023-01-27 | 331 | RTE DE FEUGUEROLLES- FEUGUEROL | 5 | 126 | 672 | 320500€ | 2544€ |
2019-10-29 | 4 | CHE DU NID DE PIE | 4 | 57 | 979 | 176000€ | 3088€ |
2021-06-02 | 5203 | LE BOURG (ANCTOVILLE) | 5 | 139 | 1700 | 212100€ | 1526€ |
2021-03-17 | 19 | RTE DES LANDES | 4 | 73 | 215 | 75000€ | 1027€ |
2021-04-13 | 26 | RTE DU MAIZERAIS | 7 | 118 | 500 | 240000€ | 2034€ |
2020-11-24 | 5015 | SERMENTOT (ANCTOVILLE) | 4 | 105 | 390 | 111700€ | 1064€ |
2020-02-19 | 24 | RTE DES LANDES | 7 | 186 | 865 | 320000€ | 1720€ |
2022-06-14 | 2478 | RTE DU PLATEAU - FEUGUEROLLES | 5 | 108 | 0 | 136000€ | 1259€ |
2022-09-07 | 1132 | RTE DE SERMENTOT - SERMENTOT | 3 | 90 | 160 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-04 | 5007 | LES TOURAILLES NORD | 5 | 128 | 500 | 48000€ | 375€ |
2019-11-28 | 5222 | LES LANDES (ANCTOVILLE) | 5 | 92 | 2700 | 184000€ | 2000€ |
2020-09-07 | 3 | RTE DU MARAIS | 3 | 84 | 605 | 70000€ | 833€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 142 | 1500 | 211500€ | 1489€ |
2022-03-23 | 1153 | RTE DE SERMENTOT - ANCTOVILLE | 5 | 180 | 32420 | 358500€ | 1992€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 500 | 261000€ | 2610€ |
2022-11-24 | 913 | RTE DE SERMENTOT - SERMENTOT | 4 | 91 | 500 | 155000€ | 1703€ |
2021-08-03 | 32 | RTE DU MAIZERAIS | 8 | 219 | 1910 | 588000€ | 2685€ |
2020-08-25 | 47 | RUE DES TILLEULS | 4 | 140 | 160 | 119000€ | 850€ |
2022-12-19 | 1192 | RTE DES TOURAILLES - FEUGUEROL | 4 | 93 | 2000 | 240000€ | 2581€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DE NOYERS BOCAGE | 4 | 119 | 1095 | 227500€ | 1912€ |
2020-11-02 | 2 | CHE MONTS | 2 | 56 | 683 | 120000€ | 2143€ |
2020-06-22 | 6 | CHE MONTS | 5 | 97 | 320 | 210000€ | 2165€ |
2021-08-25 | 6 | CHEM DU COISEL | 4 | 96 | 383 | 199000€ | 2073€ |
2022-01-27 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 524 | 106560€ | 1460€ |
2020-05-07 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 799 | 227000€ | 3027€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 799 | 232800€ | 3104€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 124 | 725 | 159000€ | 1282€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DES GOUTRIAUX | 4 | 89 | 500 | 223500€ | 2511€ |
2021-06-15 | 5424 | LE MAUDRAY | 10 | 235 | 9371 | 515000€ | 2191€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 98 | 819 | 221500€ | 2260€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 742 | 188000€ | 2507€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DU DEVON | 3 | 94 | 865 | 215540€ | 2293€ |
2019-06-20 | 13 | CHEM DU COISEL | 3 | 86 | 1199 | 265000€ | 3081€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 57 | 688 | 160000€ | 2807€ |
2020-12-22 | 26 | RUE DU DEVON | 4 | 95 | 754 | 212000€ | 2232€ |
2021-04-12 | 3 | SQ DE LA PIERRE BLEUE | 5 | 120 | 664 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-29 | 904 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 90 | 66 | 156000€ | 1733€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DE BAMPTON | 7 | 139 | 500 | 97500€ | 701€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DU DEVON | 6 | 100 | 833 | 217000€ | 2170€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DU DEVON | 5 | 83 | 699 | 90000€ | 1084€ |
2021-03-15 | 35 | SQ DU MAUDRAY | 4 | 79 | 257 | 91800€ | 1162€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 121 | 634 | 193000€ | 1595€ |
2021-08-12 | 33 | SQ DU MAUDRAY | 4 | 76 | 301 | 184000€ | 2421€ |
2021-09-30 | 21 | MONTBROCQ | 5 | 125 | 500 | 290000€ | 2320€ |
2021-05-14 | 5 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 109 | 707 | 277950€ | 2550€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 90 | 711 | 249400€ | 2771€ |
2021-04-15 | 5000 | LA PASSEE | 2 | 40 | 1162 | 115000€ | 2875€ |
2021-04-09 | 5055 | LE BAS DES LANDES | 6 | 106 | 280 | 218000€ | 2057€ |
2022-09-28 | 291 | RTE DE VILLERS | 3 | 60 | 225 | 40000€ | 667€ |
2020-07-17 | 5029 | LE NOUVEAU MONDE ANCTOVILL | 6 | 149 | 414 | 253750€ | 1703€ |
2021-12-01 | 5005 | ORBOIS (ANCTOVILLE) | 4 | 149 | 600 | 210000€ | 1409€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DU CHARDON MARIE | 5 | 127 | 695 | 75000€ | 591€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DE BAMPTON | 4 | 75 | 756 | 205000€ | 2733€ |
2019-12-16 | 5082 | LE PETIT HAUT FECQ | 5 | 224 | 506 | 235000€ | 1049€ |
2021-08-31 | 5082 | LE PETIT HAUT FECQ | 5 | 224 | 506 | 481000€ | 2147€ |
2021-07-16 | 5030 | LE NOUVEAU MONDE ANCTOVILL | 4 | 138 | 1283 | 215000€ | 1558€ |
2022-12-02 | 41 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 79 | 269 | 88400€ | 1119€ |
2019-07-17 | 10 | RUE DES TROIS TILLEULS | 5 | 113 | 742 | 234350€ | 2074€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DU PRE AUX CHARMES | 6 | 119 | 830 | 272865€ | 2293€ |
2022-01-19 | 10 | RUE GEORGES MARTIN | 3 | 83 | 600 | 210000€ | 2530€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DES TROIS TILLEULS | 4 | 130 | 778 | 265450€ | 2042€ |
2020-12-15 | 12 | RUE GEORGES MARTIN | 4 | 101 | 612 | 188640€ | 1868€ |
2020-02-13 | 5057 | LES DOUESNOTS | 3 | 69 | 369 | 100000€ | 1449€ |
2019-08-27 | 5073 | LE BAS DES LANDES | 4 | 139 | 1000 | 248000€ | 1784€ |
2019-06-21 | 8 | SQ OCTAVE MIRBEAU | 3 | 65 | 595 | 185000€ | 2846€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU PRE AUX CHARMES | 4 | 86 | 719 | 236000€ | 2744€ |
2019-08-28 | 5227 | LA LEVRYE (ANCTOVILLE) | 4 | 120 | 500 | 247500€ | 2063€ |
2020-11-04 | 1 | SQ MARCEL PAGNOL | 4 | 79 | 574 | 91800€ | 1162€ |
2022-10-19 | 5000 | RTE DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE | 5 | 160 | 929 | 319955€ | 2000€ |
2021-07-19 | 1 | CHE DE LA BATAILLE | 7 | 300 | 0 | 270000€ | 900€ |
2022-12-20 | 1368 | IMP DES BUIS - ANCTOVILLE | 5 | 135 | 519 | 350000€ | 2593€ |
2021-07-19 | 816 | RUE DES CYPRES | 5 | 117 | 317 | 169000€ | 1444€ |
2019-10-09 | 5032 | LA GUENONNERIE (ANCTOVILLE | 4 | 101 | 6195 | 223500€ | 2213€ |
2022-04-14 | 291 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 95 | 160 | 172000€ | 1811€ |
2020-08-28 | 880 | RUE DES CYPRES | 4 | 100 | 2205 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-15 | 5001 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 35 | 685 | 199000€ | 5686€ |
2019-12-10 | 5231 | LES BUIS (ANCTOVILLE) | 2 | 60 | 1918 | 195000€ | 3250€ |
2020-02-13 | 31 | LE HAUT LAURENT | 4 | 198 | 1181 | 460000€ | 2323€ |
2020-02-28 | 4810 | RTE DE BRETAGNE TOURNAY SUR OD | 4 | 68 | 513 | 150000€ | 2206€ |
2019-06-04 | 84 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 99 | 585 | 220550€ | 2228€ |
2021-10-26 | 4797 | RTE DE BRETAGNE TOURNAY SUR OD | 5 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2019-06-20 | 22 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 189 | 2800 | 325000€ | 1720€ |
2022-08-30 | 5001 | LES HAUTS VENTS | 4 | 111 | 1907 | 185000€ | 1667€ |
2020-09-05 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 2 | 30 | 2377 | 45000€ | 1500€ |
2022-07-01 | 11 | BD DU 13 JUIN 1944 | 4 | 90 | 710 | 250000€ | 2778€ |
2021-10-27 | 21 | LE VILLAGE | 5 | 101 | 500 | 226100€ | 2239€ |
2022-04-19 | 13 | BD DU 13 JUIN 1944 | 3 | 71 | 710 | 198940€ | 2802€ |
2021-03-05 | 10 | BD DU 13 JUIN 1944 | 4 | 127 | 699 | 209600€ | 1650€ |
2021-09-08 | 1368 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 105 | 0 | 203000€ | 1933€ |
2022-02-21 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 72 | 1012 | 200000€ | 2778€ |
2021-10-06 | 3 | RTE DE OURVILLE | 6 | 156 | 740 | 188500€ | 1208€ |
2021-08-23 | 2 | RTE DE SERMENTOT | 4 | 120 | 458 | 465910€ | 3883€ |
2019-11-06 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 63 | 483 | 111000€ | 1762€ |
2019-10-31 | 5001 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 81 | 735 | 218000€ | 2691€ |
2020-12-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 165 | 797 | 232000€ | 1406€ |
2021-08-03 | 27 | LE HAUT LAURENT | 5 | 187 | 2300 | 425000€ | 2273€ |
2022-10-19 | 9 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 363 | 140000€ | 1474€ |
2020-07-04 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 65 | 421 | 185000€ | 2846€ |
2020-01-22 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 83 | 390 | 192000€ | 2313€ |
2021-02-26 | 2 | LE VILLAGE | 5 | 178 | 49 | 292400€ | 1643€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 200 | 547 | 232760€ | 1164€ |
2021-03-26 | 321 | RUE DES LILAS | 6 | 148 | 926 | 248000€ | 1676€ |
2022-08-26 | 400 | RUE DES LILAS | 3 | 73 | 700 | 201000€ | 2753€ |
2020-03-27 | 1 | CHE DAVID | 3 | 66 | 160 | 130000€ | 1970€ |
2020-11-10 | 5016 | LA LANDE | 4 | 105 | 354 | 198750€ | 1893€ |
2022-07-27 | 5014 | RTE DE CAUMONT | 3 | 72 | 3891 | 250000€ | 3472€ |
2020-11-20 | 1 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 92 | 537 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-24 | 1 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 92 | 537 | 265000€ | 2880€ |
2022-01-14 | 5413 | LA VIERGE NOIRE | 5 | 120 | 629 | 133260€ | 1111€ |